一、招標條件

　　嫩江路南側(cè)、峨眉山路西側(cè)地塊商住樓項目已經(jīng)有關(guān)部門批準實施，招標人為鹽城市東碩置業(yè)有限公司，工程所需資金自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的室內(nèi)裝飾方案及施工圖設(shè)計進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　2.1工程名稱：峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目室內(nèi)裝飾方案及施工圖設(shè)計

　　2.2建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目位于鳳依湖東側(cè)，峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)。

　　2.3項目建設(shè)規(guī)模：本項目占地面積47628平方米，總建筑面積約150672.6平方米，建安造價約7億元。

　　2.4質(zhì)量標準：中標設(shè)計單位出具的設(shè)計成果文件須符合國家建筑設(shè)計規(guī)范、國家現(xiàn)行設(shè)計標準和施工要求等，并確保設(shè)計成果文件通過圖紙審查和各行業(yè)行政管理部門的審批。

　　2.5設(shè)計周期：總設(shè)計周期35日歷天，設(shè)計節(jié)點時間如下：

　　1）投標時提供設(shè)計方案；

　　2）中標人接到招標人通知后15日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計并經(jīng)招標人審查確認；

　　3）方案設(shè)計得到招標人認可后20日歷天內(nèi)完成本次招標范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計工作，并提交相應(yīng)設(shè)計成果文件，施工圖能直接滿足施工要求。

　　注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對各專業(yè)的施工進度要求，且現(xiàn)場設(shè)計代表須駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)直至本工程施工結(jié)束驗收合格為止。

　　2.6招標內(nèi)容

　　本招標項目為一個標段，招標內(nèi)容為峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目服務(wù)中心、架空層、地下室、公共部位、物業(yè)用房、管家中心等室內(nèi)裝飾方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計及VI標識標志、室內(nèi)外LOGO（如有）等服務(wù)，具體詳見設(shè)計合同等約定。

　　本項目中標單位須配合業(yè)主進行專項報審（如有）、與主體施工圖設(shè)計單位各專業(yè)配合協(xié)調(diào)統(tǒng)一及施工過程中的設(shè)計咨詢、變更、駐場服務(wù)、竣工驗收等從項目開工建設(shè)到項目投入使用的全過程設(shè)計服務(wù)。

　　三、投標人資格要求

　　3.1投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下①或②或③三種設(shè)計資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。

　　①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

　?、诮ㄖ袠I(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)（任意一項）；

　?、劢ㄖb飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)；

　　3.1.1項目設(shè)計負責人資格類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有一級注冊建筑師資格證書或建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱證書。

　　3.2信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.3投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年4月開始至投標截止之日當月至少1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。

　　3.4本次招標不接受 聯(lián)合體投標。

　　四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償

　　本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。招標人將對經(jīng)評標委員會評審的第二、三名單位適當支付設(shè)計補償費用（如設(shè)計文件經(jīng)評標委員會或招標人認定未達到招標要求的設(shè)計深度，則不予支付），第二、三名單位投標時提供的成果資料供招標人使用。第二名單位支付人民幣5萬元整，第三名單位支付人民幣2萬元整，除上述單位外的其他投標人招標人不給與任何費用。

　　五、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）及開標時間：2024年9月12日9時00 分。

　　六、招標文件等的獲取

　　1、招標文件等，各投標人可在招標公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（￥:100 元）。

　　3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://euaz.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　七、投標保證金

　　本項目投標保證金數(shù)額為人民幣壹萬元整，具體詳見招標文件第二章3.4款。

　　八、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　九、評標辦法：綜合評估法。

　　十、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://euaz.cn/）發(fā)布。

　　十一、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十二、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十三、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城市東碩置業(yè)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓10樓1011室

　　聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515-68086956

　　招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

　　地址：鹽城市人民南路國際創(chuàng)投中心南樓3A06室

　　聯(lián)系人：朱女士 聯(lián)系電話：15962085696

　　附件：招標文件及圖紙