一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目軟件園1#、4#辦公樓宇及會展中心、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊、實聯(lián)長宜地塊、東國地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司，建設(shè)資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：軟件園1#、4#辦公樓宇及會展中心、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊、實聯(lián)長宜地塊、東國地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項目。

　　2、服務(wù)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、項目規(guī)模：消防維保總面積約為372518.57㎡，其中：一標(biāo)段：軟件園1#、4#樓辦公樓宇及會展中心消防設(shè)施維保工程，消防設(shè)施維保面積約為198167.26㎡，維保費約為26萬元。二標(biāo)段：鹽城漕河涇園區(qū)辦公樓宇消防設(shè)施維保工程，鹽城漕河涇園區(qū)1#、2#、4#、5#、6#、7#樓消防設(shè)施維保面積約為59989.12㎡，維保費約為6萬元；三標(biāo)段：江動地塊、實聯(lián)長宜地塊、東國地塊消防設(shè)施維保工程，其中江動地塊2幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保面積約為63004.78㎡，實聯(lián)長宜地塊3幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保面積約為36037.38㎡，東國地塊1幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保面積約為15320.03㎡；維保費約為9.1萬元。

　　4、質(zhì)量要求：

　　4.1所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)；并保證達到相關(guān)部門的驗收要求。

　　4.2符合《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時投入使用，并出具消防維保報告報消防部門備案。

　　5、服務(wù)期：一年（2024年1月1日—2024年12月31日）。

　　三、標(biāo)段劃分及招·標(biāo)范圍

　　1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目為3個標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：軟件園1#、4#樓辦公樓宇及會展中心消防設(shè)施維保工程；二標(biāo)段：鹽城漕河涇園區(qū)辦公樓宇消防設(shè)施維保工程；三標(biāo)段：江動地塊、實聯(lián)長宜地塊、東國地塊消防設(shè)施維保工程。上述三個標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于對所有消防設(shè)施、設(shè)備進行維修護保養(yǎng)及消防應(yīng)急處理等服務(wù)（含免費更換單件材料費≤500元的零配件），對上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進行巡查、維護（質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修由原消防施工單位承擔(dān)），確保消防設(shè)施正常運行。消防設(shè)施組成以投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　本項目允許符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人同時參與上述三個標(biāo)段的投標(biāo)，并允許兼投兼中。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項目實施能力。

　　1.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，在江蘇消防網(wǎng)中登記且能查詢到的單位，服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測。

　　1.2 項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格。

　　1.3 駐場人員要求：駐場技術(shù)人員至少2名（不含項目負(fù)責(zé)人），必須是本單位正式職工，并持有初級技能等級及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書、中級技能等級及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書各1名。

　　注：本項目投標(biāo)時，僅需提供項目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，評審時只審查項目負(fù)責(zé)人的資格，項目組其他人員投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)人對照資格要求將其他人員相關(guān)證書報招標(biāo)人處進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。

　　1.4 相關(guān)人員要求

　　項目負(fù)責(zé)人、項目組其他成員及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3、信譽要求：

　　3.1 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　3.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　　3.3 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.4投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.5投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　3.6投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　5、招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費：免費

　　六、投標(biāo)文件遞交截止時間、地點和開標(biāo)時間、地點

　　1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2023年12月28 日16 時00分

　　2、投標(biāo)文件遞交地點：投標(biāo)截止時間前上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人指定郵箱。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點（郵箱）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　4、開標(biāo)時間：2023年12月28 日16 時00分

　　5、開標(biāo)地點（不見面開標(biāo)）：本項目采用不見面開標(biāo)（騰訊會議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。

　　七、發(fā)布公告的媒介

　　1、本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http：//euaz.cn/）上發(fā)布。

　　2、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http：//euaz.cn/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　八、評標(biāo)辦法：采用資格后審，合理低價法。

　　九、其他

　　本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號樓十樓1011室

　　聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515-68086956

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓

　　聯(lián)系人：陳工聯(lián)系電話：18452313662

　　附件：招標(biāo)文件-軟件園1#、4#辦公樓宇及會展中心、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動地塊、實聯(lián)長宜地塊、東國地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項目