一、步鳳鎮(zhèn)慶元村新型農(nóng)村社區(qū)工程監(jiān)理服務(wù)項目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司，工程所需資金為國有資金、已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。
二、江蘇偉業(yè)項目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、項目概況
1、項目名稱：步鳳鎮(zhèn)慶元村新型農(nóng)村社區(qū)工程監(jiān)理服務(wù)項目。
2、建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：步鳳鎮(zhèn)慶元村新型農(nóng)村社區(qū)工程的房屋建筑工程及附屬工程的監(jiān)理，工程規(guī)模約2980萬元，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。
4、工期要求：監(jiān)理服務(wù)期與工程施工工期同步，滿足具體服務(wù)工程建設(shè)進度要求；計劃開工日期為2020年5月，具體以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，確保所監(jiān)理的工程能夠達到工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
四、招標(biāo)內(nèi)容
1、招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指步鳳鎮(zhèn)慶元村新型農(nóng)村社區(qū)工程的房屋建筑工程及附屬工程的監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段(含前期所有施工手續(xù)的辦理等)、竣工驗收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)；施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動；招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
五、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及其以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨立法人。
5、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，所有人員相互不得兼任。上述人員人員必須為投標(biāo)人本單位正式職工。
5.1項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（1）必須為投標(biāo)人本單位的正式職工，具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，并具有建設(shè)工程類高級及以上職稱證書。
（2）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：
1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
3）項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任其他公司法定代表人。
?。?）投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程。
?。?）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
（5）本工程招標(biāo)人不接受退休人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。
5.2 項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) 《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告（【2017】第35號）”文件要求，并確保根據(jù)項目需求隨時增加人員，滿足項目監(jiān)理服務(wù)要求。投標(biāo)時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂監(jiān)理服務(wù)合同備案時按要求配備到位。同時，中標(biāo)人須配備造價咨詢?nèi)藛T負(fù)責(zé)本項目的投資控制，造價咨詢?nèi)藛T須具有中級及以上造價員或造價師資格。
6、投標(biāo)申請人須保證代理人、總監(jiān)理工程師均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2019年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
六、投標(biāo)保證金
1、本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式直接匯至投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司；開戶銀行：建行鹽城開發(fā)區(qū)支行；賬號：32001735336050837146）。投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標(biāo)報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或“基本存款賬戶信息”證明材料中的基本戶帳號完全一致。
在投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標(biāo)單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標(biāo)現(xiàn)場與投標(biāo)文件一并遞交。
3、投標(biāo)保證金退還
3.1投標(biāo)保證金退還時間：非中標(biāo)候選人匯票評標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)候選人（非中標(biāo)人）中標(biāo)公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，待履約保證金繳納后退還。
3.2有投訴（異議）的項目，中標(biāo)候選人及異議人（投訴人）投標(biāo)保證金在招標(biāo)項目簽訂合同后予以退還。
因惡意投訴（異議）的、利用保密信息投訴的及投訴（異議）不實的投訴行為被通報的，自通報之日起6個月內(nèi)，投訴（異議）人所有投標(biāo)項目的投標(biāo)保證金在招標(biāo)項目簽訂合同后予以退還。
投訴人故意捏造事實、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的給他人造成的損失的，投訴人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人直接扣減相應(yīng)數(shù)額，確認(rèn)應(yīng)予退還保證金的數(shù)額，并經(jīng)監(jiān)管機關(guān)存檔后，辦理退款手續(xù)。
3.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：
（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
?。?）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定的提交履約擔(dān)保。
?。?）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、弄虛作假等違法行為被行政監(jiān)督部門行政處罰的，投標(biāo)保證金不予退還，歸招標(biāo)人所有。
七、招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)清單等的獲取
1、招標(biāo)文件招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團官網(wǎng)（http://www.orientalgroup.net.cn/zbzl/qzzgs/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
八、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2020年4月30日9:00時。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評標(biāo)辦法：本工程評標(biāo)辦法采用“合理低價法”。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團官網(wǎng)（http://www.orientalgroup.net.cn/zbzl/qzzgs/）。
十二、公告的修改或中（終）止
本次招標(biāo)公告如有修改或中（終）止，將以“補充公告”鹽城東方集團官網(wǎng)（http://www.orientalgroup.net.cn/zbzl/qzzgs/）上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時上網(wǎng)查閱，否則，其引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
十三、其他
1、獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，應(yīng)在開標(biāo)前向招標(biāo)人提出書面申請，說明其放棄理由；其理由沒有得到招標(biāo)人認(rèn)可或未提出書面申請而放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，在網(wǎng)上予以公告1個月。在公告期間，其他政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
2、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
3、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
4、根據(jù)疫情防控需要，為減少人員集聚，本項目投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人須攜帶身份證原件（不含臨時身份證）于投標(biāo)截止時間前到達開標(biāo)會場，并遞交要求攜帶的資料參與開標(biāo)會，一個投標(biāo)人僅限一人出席開標(biāo)會。
十四、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（簽章）：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓十樓1011室
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515- 68086526
招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司
地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面)
聯(lián)系人：鄭田青 聯(lián)系電話：15962086442