為滿足正常的中舍花園棚戶區(qū)居民常規(guī)生活需求，切實(shí)規(guī)范國有資產(chǎn)經(jīng)營管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，創(chuàng)建文明城市、衛(wèi)生社區(qū)、和諧大眾，積極推行社會化管理，江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司決定面向社會招標(biāo)確定一個中舍花園棚戶區(qū)菜市場經(jīng)營權(quán)承包人，根據(jù)公開、公平、公正、誠信的原則，歡迎潛在投標(biāo)人參加該項目經(jīng)營權(quán)的投標(biāo)報名。

　　一、項目概況

　　項目名稱：中舍花園棚戶區(qū)菜市場經(jīng)營權(quán)承包項目;

　　經(jīng)營地點(diǎn)：中舍花園棚戶區(qū)菜市場（鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)華山路東）

　　項目規(guī)模：一樓菜場面積約1300平方米，二樓菜場約3000平方米（含商業(yè)約500平方米）整體打包對外出租，合計面積約4300平方米。

　　經(jīng)營對象：中舍花園附近居民、社會企事業(yè)單位等;

　　承包期限：八年。

　　二、經(jīng)營范圍

　　符合國家相關(guān)文件規(guī)定的魚肉、蔬菜、副食品、日雜、百貨等商品，不得銷售明令禁止的動植物、商品、菜品等。

　　三、招租方式：公開競標(biāo)。競標(biāo)底價為 97.2 萬元/年（其中一層30元/平方米*月；二層14元/平方米*月），以最高價中標(biāo)。前一至二年年租金以中標(biāo)價為準(zhǔn)；后期三至五年年租金以前兩年度租金為標(biāo)準(zhǔn)，遞增8% ；再后期六至八年年租金以前三年度租金為標(biāo)準(zhǔn)，遞增8% 。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人必須是合法的單位和個人都可參加報名。單位報名的憑營業(yè)執(zhí)照副本和法人代表身份證復(fù)印件及原件；個人報名的憑本人身份證及復(fù)印件，同時為非法人單位在編在職工或家屬。

　　2、誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法。

　　3、具有一定資金實(shí)力。

　　4、有一定管理能力，具有農(nóng)貿(mào)肉菜市場、超市等相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

　　五、投標(biāo)報名

　　公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項目投標(biāo)報名的申請人于2014年12月19日至2014年12月31日，上午8：30時至11：30時，下午14：30時至17：30時攜帶本人身份證原件和復(fù)印件或單位介紹信到鹽城東信造價工程師事務(wù)所有限公司招標(biāo)代理辦公室報名并購買招標(biāo)文件（地址：鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室，聯(lián)系人：孫建標(biāo)，電話：13770024877），逾期報名的不予接收。

　　六、評標(biāo)辦法：本工程評標(biāo)辦法采用“經(jīng)評審的最高投標(biāo)價法”。

　　七、獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，應(yīng)在開標(biāo)前向招標(biāo)人提出書面申請，說明其放棄理由；其理由沒有得到招標(biāo)人認(rèn)可或未提出書面申請而放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，在網(wǎng)上予以公告3個月，已經(jīng)繳納投標(biāo)保證金的，暫緩?fù)诉€其投標(biāo)保證金。

　　八、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中有關(guān)規(guī)定情形者，將被取消投標(biāo)資格。

　　九、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：0515-68820911

　　十、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司

　　地 址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會510室

　　聯(lián) 系 人：何經(jīng)理

　　電話：68820583

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城東信造價工程師事務(wù)所有限公司

　　地 址：鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室

　　聯(lián) 系 人：孫建標(biāo)

　　電 話：13770024877

　　2014年12月18日