鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬余被征地群眾“安居”
6月28日，《新華日報》第4版“一線視點”刊發(fā)《鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬余被征地群眾“安居”》，《交匯點》新聞客戶端、《中國江蘇網(wǎng)》同期轉(zhuǎn)發(fā)，關(guān)注報道鹽城東方集團始終堅守為民初心，在區(qū)域發(fā)展中展現(xiàn)國企擔當，聚力建設(shè)宜居宜業(yè)“幸福經(jīng)開區(qū)”的舉措和成效。
2020年6月28日《新華日報》第4版：“一線視點”刊發(fā)《鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬余被征地群眾“安居”》。
《交匯點》新聞客戶端、《中國江蘇網(wǎng)》同期轉(zhuǎn)發(fā)。
全文如下：
6月13日，國家級鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新城街道居民周衛(wèi)國正在自家分得的悅欣花園安置房里，哼著小曲兒忙活著裝修。“與村里相比，小區(qū)建筑品質(zhì)好，環(huán)境衛(wèi)生，設(shè)施也齊全，物業(yè)服務(wù)很到位。裝修完，今年底我們就可以入住了！”談起生活的變化，老周很是感慨，今年一家人共分得由鹽城東方集團打造的悅欣花園兩套安置房，其樂融融的日子近在眼前。
鹽城東方集團是鹽城市政府所屬大型國有獨資企業(yè)，目前資產(chǎn)規(guī)模已超520億元，因其主動轉(zhuǎn)型、運行質(zhì)態(tài)、發(fā)展前景好，躋身鹽城十大重點企業(yè)之列。在十多年的高質(zhì)量發(fā)展歷程中，該集團始終堅守為民惠民、助民樂民初心，先后重點建成6個安置小區(qū)、已建成面積達120萬平方米、7874套住房，另有2個新項目正在推進中，將建成面積達61.7萬平方米、2700套安置住房。截至目前，已成功入住6035戶，以實際行動體現(xiàn)國企的民生擔當。
“適用”與“顏值”相融，讓居民自己定房型
為兼顧安置小區(qū)的適用、“顏值”與品質(zhì)等元素，確保被征地群眾開心入住，作為代建單位，鹽城東方集團堅持把群眾滿意擺上重要位置，尤其在房型的選擇上，更是堅持民意至上。
在每個安置房項目啟動建設(shè)前，鹽城東方集團都聯(lián)合街道辦事處積極邀請村民參與挑選戶型，2017年3月，悅欣花園在啟動建設(shè)前，將16種戶型設(shè)計方案公布上墻，經(jīng)民意征求，最終選出7種最受歡迎的戶型。
“考慮到拆遷村民的居住習慣，一些家庭甚至是三代同堂，安置小區(qū)的戶型持續(xù)迭代升級，120~145平方米戶型占比從最初的45.23%提高到81.13%，充分考慮了居民對于大戶型的需求。”項目負責人表示，鹽城東方集團在與安置居民的座談中，深切感受到了老百姓對于安置住房需求的變化：從追求實用到追求品質(zhì)。設(shè)計團隊還通過綠地、游園步道、小型景觀等元素美好小區(qū)環(huán)境，讓安置房的景觀、舒適性得到質(zhì)的提升，綠化率均達40%以上。
從方案設(shè)計到項目交付，鹽城東方集團對項目的每一處細節(jié)都交由具有豐富建設(shè)經(jīng)驗的設(shè)計團隊進行優(yōu)化，將商品房采用的設(shè)計標準和生產(chǎn)品控融入安置房建造的整個過程，讓動遷戶享有與商品房一樣的舒適感受。
進度與質(zhì)量同步，“逼”建設(shè)方達標創(chuàng)牌
在推進安置小區(qū)建設(shè)的過程，鹽城東方集團始終把質(zhì)量品牌作為第一追求，蔡尖花園、中舍花園、康欣花園、悅欣花園小區(qū)先后獲得“江蘇省文明工地”“鹽城市優(yōu)質(zhì)工程”“鹽城市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”“鹽城市通信行業(yè)全優(yōu)工程”等殊榮。
在安置房項目建設(shè)過程中，嚴把質(zhì)量關(guān)。該集團嚴格執(zhí)行樣板先行制、動態(tài)巡察制等制度，建筑材料均為國內(nèi)一線品牌，電梯采用中外合資品牌。地下室外墻、地板防水施工中，在混凝土中添加抗?jié)B劑，樓體外墻建設(shè)中采用紅磚，進一步提高施工等級，使建筑更加抗?jié)B漏、抗裂。同時，項目管理人員每天巡查，每周對工程的關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進行第三方飛行檢查，提高關(guān)鍵部位的檢查力度，保證工程建設(shè)質(zhì)量。每個安置房小區(qū)項目定期舉行“質(zhì)量開放日”活動，邀請社區(qū)代表對小區(qū)的環(huán)境、配套設(shè)置等進行督查、察看，提前體驗并梳理意見積極整改，讓群眾舒心入住。
悅欣花園項目為了解決停車問題，在前期安置房基礎(chǔ)上進行優(yōu)化，實施了綜合停車項目，除解決轎車停放的同時，建立地下停車場解決電瓶車亂停放的問題，目前住戶和汽車停車位比已達到1:1。
服務(wù)和配套共進，讓幸福指數(shù)節(jié)節(jié)攀升
安置對象時間跨度長，安置人員性質(zhì)復雜，安置戶數(shù)套數(shù)不一，時間緊、任務(wù)重。為了保證分房進度、讓安置戶早一天拿到房，鹽城東方集團置業(yè)營銷部認真做好資料核對、房型確認、房屋核算等工作，設(shè)置咨詢熱線，為安置戶解疑釋惑，確保為分房群眾辦事“零”差錯。
分房入住后，安置房物業(yè)管理關(guān)系到百姓的宜居宜業(yè)，也對城市居住環(huán)境功能完善提出了高要求。為改變傳統(tǒng)安置房物業(yè)服務(wù)差、小區(qū)環(huán)境臟的局面，2014年12月，鹽城東方物業(yè)“管家服務(wù)”引入康欣花園小區(qū)，為居民提供設(shè)備維護、房屋維修等方面的“五星服務(wù)”，讓居民如沐春風。
適時開展社區(qū)志愿活動，也豐富了居民精神文化生活。常態(tài)化為不方便行動的老人上門理發(fā)、為殘疾人上門打掃衛(wèi)生、為70歲以上老人入戶檢查水電煤的使用安全……一系列暖心貼心的服務(wù)和活動，物業(yè)與業(yè)主氣氛和諧，相處起來像一個大家庭。“不用羨慕外面的商品房小區(qū)。在我們這里，業(yè)主什么事都不需要操心，只要找物業(yè)‘管家’就可以，24小時待機，方便極了。”業(yè)主李阿姨說。
近年來，鹽城經(jīng)開區(qū)黨工委、管委會以民為本，通過實施一件件民生實事工程，匠心助力打造宜居家園，極大提升了被安置群眾的獲得感和幸福感。先后建成大型商業(yè)農(nóng)貿(mào)市場4個、超市5家，建成幼兒園5所，中、小學6所，引進金牌民辦一體化的北師大鹽城附校，植被茂盛、環(huán)境宜人的東方公園成為了休閑健身的好去處，大型特色鮮明、具備綜合服務(wù)功能的鹽城市婦幼保健院已經(jīng)開診，大型城市商業(yè)綜合體寶龍城市廣場即將開業(yè)。
