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    1. 正青春·東方紅 東方集團(tuán)15周年慶系列報(bào)道(一)丨化蝶當(dāng)空舞翩躚 ——“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型東方·紅”之服務(wù)大局篇

      發(fā)布時(shí)間:2018-07-25瀏覽人次:

      7月19日,為慶祝鹽城東方集團(tuán)成立15周年,鹽城《今日開發(fā)區(qū)》報(bào)在頭版頭條重磅推出系列報(bào)道,記錄了東方集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展,改革創(chuàng)新的成長之路。

      http://epaper.routeryun.com/Article/index/aid/2187601.html(《今日開發(fā)區(qū)》電子版)

       

       

       

      現(xiàn)全文刊載如下:

      化蝶當(dāng)空舞翩躚

      ——“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型東方·紅”系列報(bào)道之服務(wù)大局篇

       

      《今日開發(fā)區(qū)》編者按:

      今年是東方集團(tuán)成立15周年。2003年7月22日,鹽城市東方投資開發(fā)有限公司在改革開放的大潮與加快鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要的新形勢下應(yīng)運(yùn)而生;2010年3月23日,公司升級變更為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司。近年來,東方集團(tuán)啟動實(shí)施“二次創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)塑標(biāo)桿”戰(zhàn)略,堅(jiān)定不移地向市場化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路邁進(jìn),并取得較為明顯的成效,目前已初步形成股權(quán)投資、地產(chǎn)開發(fā)、市政配套、類金融服務(wù)、燕舞實(shí)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)六大板塊,邁出“鹽城標(biāo)桿、蘇北領(lǐng)先、全省有位次、上海有名次、全國有影響”的重要一步。為慶祝該集團(tuán)成立15周年,宣傳其轉(zhuǎn)型發(fā)展、改革創(chuàng)新取得的業(yè)績,《今日開發(fā)區(qū)》特推出“創(chuàng)新轉(zhuǎn)型東方·紅”系列報(bào)道,敬請關(guān)注。

       

      連日來,鹽城東方集團(tuán)市政配套部員工精心組織實(shí)施華人運(yùn)通、綠葉科技等重大項(xiàng)目的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),為項(xiàng)目早日開工建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。這是東方集團(tuán)勇于擔(dān)當(dāng)、全力服務(wù)重大項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)縮影。

      鹽城東方集團(tuán)是國家級鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)獨(dú)資的國有企業(yè),2003年7月22日成立之初資產(chǎn)規(guī)模為15億元,截至目前已達(dá)400多億元。15年來,該集團(tuán)始終不忘為政府分憂初心,牢記為大局服務(wù)使命,先后數(shù)十次獲得省、市、區(qū)多項(xiàng)表彰,企業(yè)倍速發(fā)展,實(shí)現(xiàn)共建共享、共建共榮。

       

      在招商引資這個(gè)沒有硝煙的戰(zhàn)場上,“筑巢引鳳”往往成為制勝法寶。15年來,東方集團(tuán)先后建成120多萬平方米的各類房產(chǎn)和配套設(shè)施,打造招商引資“強(qiáng)力磁場”

       

       

       

      圖為鹽城經(jīng)開區(qū)黨工委書記、管委會主任郭玉生視察東方集團(tuán)承建重點(diǎn)項(xiàng)目 
       

      花香引蝶來,巢暖鳳歸棲。

      鹽城東方集團(tuán)自建立以來,積極主動融入全區(qū)招商引資大局,找準(zhǔn)自身定位,緊扣質(zhì)量、安全、進(jìn)度等關(guān)鍵要素,全力推進(jìn)各類標(biāo)廠、寫字樓、職工公寓建設(shè)。截至目前,已建成各類工業(yè)房產(chǎn)、寫字樓、公寓近120萬平方米。其中投入150多億元建成的鹽城綜合保稅區(qū)、韓資工業(yè)園等四個(gè)園區(qū),成為全區(qū)招商引資的重要載體,先后吸引了美國江森、法國佛吉亞、德國亞曼等一批世界500強(qiáng)企業(yè)、近百個(gè)重大項(xiàng)目落戶。

      當(dāng)前,該集團(tuán)正在實(shí)施為中韓(鹽城)產(chǎn)業(yè)園配套投入12億元建設(shè)東方之洲、為科技研發(fā)配套投入18億元的未來科技城、為電子信息產(chǎn)業(yè)配套投入3億元的東方機(jī)械電子廠房等20多項(xiàng)重點(diǎn)工程近150萬平方米尚在火熱興建,其中近80萬平方米年內(nèi)將竣工,已吸引群豐半導(dǎo)體、中國電子信息港、鹽城基金大廈、浦上機(jī)器人等一批項(xiàng)目簽約。

      在道路建設(shè)方面,目前已建成鹽城開發(fā)區(qū)希望大道、世紀(jì)大道等“九橫十六縱”150多公里高標(biāo)準(zhǔn)道路,保證了各大園區(qū)四面通達(dá)、八方便捷;已建成的120公里區(qū)域供水網(wǎng)絡(luò)、70公里蒸汽管道、4個(gè)輸變電站等優(yōu)質(zhì)配套,吸引各路商賈紛至沓來;日處理6萬噸污水處理廠啟動建設(shè),年30萬噸水廠已列入市項(xiàng)目庫,2座220V變電所、LNG燃?xì)忭?xiàng)目將啟動實(shí)施。

      為提升園區(qū)綠色“顏值”,鹽城東方集團(tuán)成立園林公司,種植管護(hù)規(guī)模已從成立之初的120萬平方米,拓展到如今的260萬平方米,2018年啟動實(shí)施的萬畝綠化工程投資近3億元;為優(yōu)化交通配套功能,該集團(tuán)組建安通公司,保障區(qū)內(nèi)交通安全、順達(dá)通暢;為提升入住的企業(yè)員工滿意率,該集團(tuán)成立物業(yè)公司,按照東方標(biāo)準(zhǔn),為130萬平方米房產(chǎn)和住戶提供無微不至的服務(wù),客戶滿意率96%以上。

       

      金融是企業(yè)的命脈, 資金是發(fā)展的保障 。15年來,東方集團(tuán)在及時(shí)引來充沛“源頭活水”、結(jié)識一批戰(zhàn)略合作伙伴的同時(shí),還創(chuàng)塑多項(xiàng)金融創(chuàng)新標(biāo)桿

       

       

       

      圖為江蘇中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園投資有限公司第二次股東大會

       

      因時(shí)制宜拓展融資渠道、創(chuàng)新合作模式是鹽城東方集團(tuán)的得意之作。該集團(tuán)已先后在全市開創(chuàng)了六方面金融合作先河:第一家與外資銀行——韓國產(chǎn)業(yè)銀行合作、第一家與國家開發(fā)銀行合作、第一家與股份制銀行——華夏銀行合作、第一家與區(qū)域性外資銀行——廈門國際銀行合作、第一家發(fā)行企業(yè)債、第一家發(fā)行境外債。2016年、2017年連續(xù)兩年直接融資占比大于78%,質(zhì)量持續(xù)為鹽城大市區(qū)最好。

      充分發(fā)揮金融帶動優(yōu)勢,撬動社會資本助力發(fā)展。 近年來,鹽城東方集團(tuán)先后牽頭或參與設(shè)立了中韓(鹽城)產(chǎn)業(yè)園、上海臨港東方君和科創(chuàng)、悅達(dá)善達(dá)沿海、經(jīng)開區(qū)創(chuàng)投、新材料引導(dǎo)、經(jīng)開區(qū)半導(dǎo)體投資6只基金,自身投資20多億元,撬動社會資本累計(jì)投資108億元,成功吸引阿特斯新能源汽車等10多個(gè)重大項(xiàng)目落戶。

      立足區(qū)內(nèi),以股權(quán)投資、擔(dān)保過橋等方式支持成長型企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展、做大做強(qiáng)。截至目前,該集團(tuán)已成功“聯(lián)姻”區(qū)內(nèi)鶴鳴亭、華生基因、潤陽光電等10多家企業(yè),參股資金達(dá)3億元;發(fā)揮類金融服務(wù)子公司作用,先后與區(qū)內(nèi)10多家企業(yè)實(shí)現(xiàn)合作,提供擔(dān)保、轉(zhuǎn)貸、融資租賃等金融服務(wù)近6億元。

      年初以來,該集團(tuán)還前瞻性地推進(jìn)資產(chǎn)證券化,其中,以集團(tuán)在上海持有的6.7萬方優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為載體,已和相關(guān)知名金融、證券公司和銀行機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向,擬于年內(nèi)發(fā)行近30億元產(chǎn)品,將成為全省地方國有企業(yè)發(fā)行第一單;在鹽城境內(nèi)的200多萬平方米房產(chǎn)的資產(chǎn)證券化工作也在緊鑼密鼓地推進(jìn)之中。

       

      悠悠萬事,民生優(yōu)先。東方集團(tuán)在矢志跨越發(fā)展、致力創(chuàng)新圖強(qiáng)的同時(shí),始終銘記民生建設(shè)重責(zé),并全力以赴推進(jìn)近百項(xiàng)實(shí)事工程

       

       

       

      圖為東方集團(tuán)承建的重點(diǎn)民生安置房工程康欣花園
       

      妥善安置被征地群眾是和諧發(fā)展的重中之重,鹽城東方集團(tuán)先后承擔(dān)區(qū)5個(gè)安置小區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù),目前總投資近33億元的蔡尖花園、中舍花園、康欣花園小區(qū)已安置5222戶、1.8萬人口;總投資近11億元的悅欣花園小區(qū)正在建設(shè),可安置1208戶、4200人口;待中舍花園四期項(xiàng)目交付使用,5個(gè)安置小區(qū)總投資近62億元、面積達(dá)119萬平方米,可安置7150戶、近2.5萬人口。

      2017年以來,鹽城東方集團(tuán)積極策應(yīng)區(qū)提出的提升教育醫(yī)療配套水平戰(zhàn)略,不僅如期建成投入1億元的步鳳小學(xué)、按序時(shí)推進(jìn)投入1.2億元的開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校,還投入10.5億元承建北京師范大學(xué)鹽城附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校,幼兒園、小學(xué)部將于今年秋學(xué)期正式開學(xué)。該集團(tuán)還積極推進(jìn)鹽城婦幼保健院東區(qū)項(xiàng)目建設(shè),并將于9月底全面竣工,填補(bǔ)全區(qū)市級醫(yī)療機(jī)構(gòu)的零突破。

       

      積極發(fā)揮“減壓器”和“潤滑劑”作用,全力化解社會矛盾,鹽城東方集團(tuán)一方面主動吸納區(qū)內(nèi)下崗失業(yè)人員和被征地適齡群眾,到集團(tuán)的物業(yè)、園林、安通等子公司實(shí)現(xiàn)再就業(yè),為400多人提供新的就業(yè)崗位,優(yōu)選20多名人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè);另一方面,主動攻堅(jiān)克難,成功化解了閑置廠房盤活、閑置資產(chǎn)出售、拆遷安置矛盾等20多個(gè)社會問題。

       

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