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鹽城東方集團(tuán)重點(diǎn)打造的未來(lái)科技城地處中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，占地面積約377.3畝，總建筑面積約75.44萬(wàn)平方米，分南、北、西三大功能區(qū)域，其中南區(qū)和北區(qū)已建成、西區(qū)正全力建設(shè)，奮力打造中韓高水平國(guó)際創(chuàng)新合作示范窗口，賦能中韓科創(chuàng)研發(fā)機(jī)構(gòu)及人工智能、區(qū)塊鏈、智能機(jī)器人等高端產(chǎn)業(yè)，將成為全區(qū)科技創(chuàng)新、項(xiàng)目強(qiáng)區(qū)、經(jīng)濟(jì)騰飛的重要載體。

一、三區(qū)分布

1.南區(qū)總占地面積約125.6畝，總建筑面積約27.8萬(wàn)㎡（地上20.56萬(wàn)㎡、地下7.24萬(wàn)㎡），已建成包含辦公、研發(fā)、公寓等業(yè)態(tài)大樓12幢。已入駐黃海金控、黃海濕地研究院、區(qū)行政審批中心、區(qū)公安局警務(wù)站、興業(yè)銀行、工商銀行等。

2.北區(qū)總占地面積約151.2畝，總建筑面積約29.34萬(wàn)㎡（地上23.77萬(wàn)㎡，地下5.57萬(wàn)㎡），已建成8幢樓，新韓銀行、建設(shè)銀行、江蘇銀行、悅達(dá)資本等金融，江蘇世紀(jì)新城集團(tuán)、鹽城經(jīng)開(kāi)城投公司、悅達(dá)資本公司等國(guó)企，以及燕舞亞朵酒店等配套入駐；剩余4幢樓地上建筑面積8.72萬(wàn)㎡，含研發(fā)辦公和公寓商業(yè)，目前已竣工。

3.西區(qū)總占地面積約100.5畝，總建筑面積約18.3萬(wàn)㎡（地上13.2萬(wàn)㎡、地下約5.1萬(wàn)㎡），規(guī)劃建設(shè)5幢辦公樓、3幢公寓樓，并于沿街樓宇設(shè)置商業(yè)及服務(wù)配套功能。目前正在主體結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃12月底部分樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂，明年7月份竣工驗(yàn)收。

二、亮點(diǎn)特色 

< 地理位置極佳 >

緊鄰鹽城經(jīng)開(kāi)區(qū)招商中心，與希望大道、新都路等主干道交匯，三分鐘上高架、十分鐘乘高鐵、一刻鐘到機(jī)場(chǎng)、二十分鐘上高速、半小時(shí)到港口，交通便捷、四通八達(dá)。

< 政務(wù)服務(wù)便捷 >

園區(qū)內(nèi)設(shè)有區(qū)行政審批中心，對(duì)所有企業(yè)推進(jìn)“不見(jiàn)面”審批，實(shí)現(xiàn)“一點(diǎn)接入、一次認(rèn)證、全網(wǎng)通行”，常態(tài)化推進(jìn)企業(yè)開(kāi)辦全流程0.5個(gè)工作日辦結(jié)，充分體現(xiàn)賓至如歸的服務(wù)理念。

< 賦能智慧運(yùn)營(yíng) >

在園區(qū)內(nèi)推動(dòng)智慧化運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建完善便捷的公共服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化的入駐流程，多終端享受基礎(chǔ)辦公平臺(tái)、電子賬單查詢、訪客自主管理、智能停車、在線報(bào)修、全景式安防等一站式智慧化服務(wù)。

< 物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì) >

園區(qū)物業(yè)管理由鹽城東方集團(tuán)旗下子公司、鹽城市“十大金牌物業(yè)”——東方物業(yè)公司負(fù)責(zé)，提供專業(yè)化、人性化、便捷化的客服、安保、保潔、車輛等物業(yè)服務(wù)，時(shí)刻讓人如沐春風(fēng)。

< 生活配套齊全 >

園區(qū)內(nèi)配套亞朵等高端商務(wù)酒店，瑞幸咖啡、肯德基等國(guó)際知名品牌，周邊商業(yè)中心、金融機(jī)構(gòu)、人才公寓等功能設(shè)施完備。

三、項(xiàng)目招引

截至目前，未來(lái)科技城已累計(jì)注冊(cè)入駐企業(yè)約377個(gè)，其中實(shí)際入駐企業(yè)67家，虛擬注冊(cè)企業(yè)310家，已簽約項(xiàng)目租賃面積約16萬(wàn)㎡（含人才公寓約2.5萬(wàn)㎡）。

成功簽約總投資50億元的衡川濕法隔膜項(xiàng)目，擬建設(shè)衡川科技首個(gè)研究中心；成功簽約總投資3億元的中聯(lián)即送項(xiàng)目，預(yù)計(jì)正式落戶后3年納稅2.3億元；總投資1億元的商湯寬泛（鹽城）人工智能研究院項(xiàng)目，以及紐祿美卡智能機(jī)器人研究院、蠻尤杯電競(jìng)等67家企業(yè)已入駐辦公；南京矩陣科技孵化器、創(chuàng)立本源孵化器等8家企業(yè)正在裝修。

南區(qū)和北區(qū)商業(yè)配套區(qū)域共計(jì)約1萬(wàn)㎡，其中南區(qū)已有太平洋咖啡、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、得來(lái)品（韓國(guó)）、十里言長(zhǎng)等入駐并營(yíng)業(yè)；北區(qū)擬入駐肯德基、五里關(guān)火鍋、MaMaCha等一線品牌。